Coût de la vie à Hô Chi Minh-Ville

Une vie confortable à Hô Chi Minh-Ville coûte 45,5 millions de VND par mois, soit 1 750 dollars, loyer compris. La version basique tient à 18,4 millions (708 $). La version luxe monte à 99,2 millions (3 815 $). Ces chiffres sont ceux de septembre 2026. Le loyer pèse 48 % du budget confortable, et c'est la ligne à attaquer d'abord.

Chiffres au 10 septembre 2026. Dollars convertis à VND 26 000 pour 1 dollar, le taux du 8 septembre 2026.

Le déjeuner coûte 55 000 VND, et la moyenne de la ville ne vous concerne pas

Un déjeuner local se paie 55 000 VND (2,12 $). Un dîner pour deux dans un restaurant correct va de 600 000 à 690 000 VND (23 à 27 $). Un verre de bière dans un quan, ces gargotes de quartier, coûte 15 000 à 25 000. C'est la ligne la plus légère de votre budget, et elle le reste toute l'année.

Le loyer, lui, ne se lit plus dans une moyenne. Le 1er juillet 2025, le Viêt Nam a supprimé les districts et fondu Binh Duong et Ba Ria–Vung Tau dans la ville. Toute moyenne publiée depuis mélange un cœur à 107 millions de VND le m² et une ancienne province autour de 60 millions (VnExpress, 5 avril 2026). Si vous chiffrez votre vie à Hô Chi Minh-Ville, partez du quartier, jamais de la ville.

Le loyer demandé moyen sur la ville fusionnée est de 6,7 millions de VND (258 $), sur 29 623 annonces (nhatot.com, 8 septembre 2026). C'est un plancher de banlieue. Les trois budgets ci-dessous partent du centre.

Le loyer sépare les trois budgets, de 8 à 50 millions de VND

Personne seule, tout compris, loyer inclus. Relevés de septembre 2026.

Poste	Basique	Confortable	Luxe
Loyer	8 millions de VND	22 millions	50 millions
Nourriture	5 millions	10 millions	20 millions
Transports	1 million	2,5 millions	5 millions
Charges	1 million	2 millions	3,5 millions
Téléphone et internet	0,4 million	0,5 million	0,7 million
Assurance santé	1 million	2,5 millions	5 millions
Loisirs	2 millions	6 millions	15 millions
Total	18,4 millions de VND (708 $)	45,5 millions (1 750 $)	99,2 millions (3 815 $)

Les lignes d'assurance santé sont des estimations, pas des devis relevés. CHECK

Le loyer pèse 48 % du budget confortable. C'est une part plus lourde qu'à Bangkok. Passer d'un deux-pièces de Thao Dien à un studio avec services de Phu Nhuan économise plus que toutes les autres coupes réunies. Les huit zones où vivent les étrangers donnent la fourchette de loyer de chacune.

Cette page ne donne qu'un chiffre de loyer par colonne. Le guide en donne cinq, un par palier d'immeubles, avec un loyer deux-pièces et un loyer trois-pièces pour chaque palier.

Le panier ne surprend personne, sauf sur l'importé

Relevés de septembre 2026, chez Numbeo (29 août 2026) et Expatistan (8 septembre 2026). Le dong d'abord, puis les dollars.

Article	Prix	Article	Prix
1 L de lait	40 000 à 42 000 (1,54 à 1,62 $)	Cappuccino	47 000 à 81 700 (1,81 à 3,14 $)
12 œufs	41 600 à 44 900 (1,60 à 1,73 $)	Menu Big Mac	118 600 à 120 000 (4,56 à 4,62 $)
1 kg de blanc de poulet	95 000 à 104 000 (3,65 à 4,00 $)	Déjeuner local	55 000 (2,12 $)
1 kg de tomates	31 000 à 32 000 (1,19 à 1,23 $)	Déjeuner en quartier d'affaires	156 000 (6,00 $)
5 kg de riz local	environ 133 000 (5,12 $)	Dîner pour deux	600 000 à 690 000 (23 à 27 $)
Un pain	25 000 à 34 000 (0,96 à 1,31 $)	Place de cinéma	90 000 à 121 000 (3,46 à 4,65 $)
500 ml de bière locale, en magasin	23 500 à 27 400 (0,90 à 1,05 $)	Salle de sport, au mois	650 000 à 926 000 (25 à 36 $)

Le fromage importé, le vin et la climatisation coûtent cher ici

L'électricité est la première surprise. Une climatisation quotidienne consomme de 300 à 450 kWh par mois. Aux tranches d'EVN, cela fait 900 000 à 1,6 million de VND par mois (35 à 62 $).

Le cheddar importé va de 90 000 à 130 000 VND les 200 g (3,46 à 5,00 $). Le local va de 47 000 à 63 000. Le café moulu importé coûte 150 000 à 250 000 VND les 250 g, contre 60 000 à 90 000 pour le robusta local. Ces deux relevés n'ont pas pu être confirmés auprès d'une enseigne. CHECK

Le vin et les spiritueux portent une taxe de consommation particulière. Les céréales du petit-déjeuner, les fruits importés et les voitures suivent la même règle. Tout ce qui traverse une frontière se paie ici au prix de Paris, ou davantage.

Un dernier écart, dans l'assiette. Le déjeuner du quartier d'affaires coûte 156 000 VND (6,00 $), soit près de trois fois le déjeuner local à 55 000.

La rue, le métro et la fibre ne pèsent presque rien

Manger dehors. 55 000 VND le déjeuner local (2,12 $). La bière au quan reste à 15 000 à 25 000 le verre.
Le métro. Le billet va de 7 000 à 20 000 VND selon la distance. L'abonnement mensuel coûte 300 000 VND (11,50 $), pour la seule ligne 1.
L'essence. Le E10 RON95-III est à 23 274 VND le litre (0,90 $) depuis le 3 septembre 2026 (tuoitre.vn). Numbeo relevait 23 374 VND le 29 août 2026, avant cet ajustement.
La fibre. De 224 000 à 263 000 VND par mois (8,60 à 10,10 $) chez FPT, Viettel ou VNPT. Numbeo donne 263 333 VND au 29 août 2026.
Les services. Les coupes de cheveux et le ménage tournent autour de 60 000 à 80 000 VND l'heure (2,31 à 3,08 $). Ce dernier prix vient de l'usage, pas d'un tarif publié. CHECK

Le tarif court terme ajoute jusqu'à 500 dollars par mois

Le même appartement porte deux prix. À Vinhomes Central Park, un deux-pièces va de 600 à 750 $ sur un bail de douze mois. En court terme avec services, il va de 1 100 à 1 200 $. Beaucoup d'arrivants chiffrent leur année sur le second prix, parce que c'est celui qu'ils ont payé le premier mois.

Deuxième oubli, propre au Viêt Nam. Ouvrir un compte bancaire local demande un permis de travail, une carte de séjour d'au moins douze mois ou un visa investisseur. Sans cela, vous vivez en liquide et avec une carte étrangère, et chaque retrait a son coût. Regardez d'abord quel visa vietnamien ouvre ce droit.

Troisième oubli, petit mais mensuel. Personne ne boit l'eau du robinet, à cause des canalisations et des réservoirs de toiture. Une bonbonne de 20 litres livrée coûte 50 000 à 70 000 VND, un prix qu'aucun distributeur ne publie. CHECK

Numbeo et Expatistan confirment le tableau, sauf sur trois lignes

Numbeo, lu le 10 septembre 2026 et daté du 29 août 2026, place un deux-pièces au centre à 14,95 millions de VND (575 $) et hors centre à 7,48 millions (288 $). Expatistan place un studio meublé de 45 m² à 8,1 millions (312 $) et un logement meublé de 85 m² à 16,8 millions (646 $). Le site a refusé l'accès le 10 septembre 2026, et ces valeurs sont celles du relevé du 8 septembre 2026. Nos deux lignes de loyer, 8 et 22 millions, tiennent entre ces bornes.

Trois écarts méritent votre attention.

Le budget hors loyer. Numbeo chiffre une personne seule à 12,84 millions de VND par mois hors loyer (494 $). Notre colonne basique donne 10,4 millions hors loyer (400 $). L'écart est de 23 %, et il porte surtout sur les loisirs et la nourriture.
Les charges. Numbeo donne 2,69 millions de VND (104 $) pour 85 m², Expatistan 2,07 millions (80 $). Les deux mesurent une grande surface, pas le deux-pièces de notre colonne confortable. CHECK
Le café et le cinéma. Numbeo relève 46 905 VND le cappuccino, Expatistan 81 700. La place de cinéma va de 90 000 à 121 000 selon la source. Aucun des deux sites ne dit dans quel quartier le relevé a été fait. CHECK

Un repère français. Le loyer d'un studio à Paris intra-muros paie ici un deux-pièces meublé de Thao Dien, avec piscine et salle de sport. Un budget de deux-pièces lyonnais vous met dans le haut du milieu de gamme, à Binh Thanh. L'achat ne suit pas cette logique. Le neuf du centre est à 4 115 $ le mètre carré, et vous n'achetez que cinquante ans.

Ce que cette page ne couvre pas

Les cinq paliers d'immeubles, avec pour chacun un loyer deux-pièces, un loyer trois-pièces et un prix de vente au mètre carré
Quels immeubles comptent l'électricité au tarif d'EVN, à 2 204,07 VND le kWh, et lesquels la facturent 3 500 à 4 000 VND
Les charges de copropriété, de 13 000 VND le mètre carré par mois à Sky Garden jusqu'à 38 500 à Metropole Thu Thiem
Ce que chaque zone change au total mensuel, de Phu Nhuan à Thu Thiem

Tout cela se trouve dans Hô Chi Minh-Ville, franchement — 21 pages, 29 €. Voir le sommaire