Bali · Édition 9 septembre 2026
La meilleure période pour s'installer à Bali
Arrivez en novembre et louez au mois. Le mois le plus arrosé est janvier, avec 350 mm de pluie en moyenne à Denpasar sur la période 1991-2020. Signez ensuite votre bail annuel en février ou en mars : ce sont les deux mois où un propriétaire baisse son prix. Les loyers de juillet et d'août, eux, ne bougent pas.
À jour au 9 septembre 2026. Les dollars sont convertis à 17 650 IDR pour 1 dollar, le taux du 8 septembre 2026.
Bali se juge en janvier, pas en juillet
Le tourisme vend avril à septembre. Vous, vous devez tenir la saison des pluies. Venez donc sous l'eau et payez au mois. Si vous voulez toujours vous installer à Bali en février, vous le voulez vraiment.
Le bail annuel se paie d'avance ici. Sur un contrat de deux ans à Canggu, comptez au moins 20 000 dollars avant d'avoir les clés (expat.com, novembre 2025). Ce chèque ne se signe pas après trois semaines de soleil.
Deux saisons, et l'écart va de 15 à 350 mm
Le tableau décrit l'année telle qu'on la vit, pas telle qu'on la visite. Les pluies sont les moyennes mensuelles de Denpasar, période de référence 1991-2020, publiées par Climates to Travel et lues le 10 septembre 2026.
| Période | Pluie, moyenne mensuelle | Ce que cela donne à vivre |
|---|---|---|
| avril-juin | 90, 75 puis 70 mm | Le meilleur de l'année. Sec, chaud, la houle marche sur la côte ouest, et les foules ne sont pas encore là. |
| juillet-août | 50 puis 15 mm | La haute saison. Le trafic de Canggu est au pire, et les loyers ne bougent pas d'un rupiah. |
| août-octobre | 15, 40 puis 90 mm | La saison des brûlis. Les fumées agricoles arrivent, et c'est la seule période où l'air se dégrade. |
| novembre-janvier | 150, 290 puis 350 mm | La vraie saison des pluies. Grosse pluie d'après-midi, humidité forte, et eau stagnante dans les points bas. |
| février-mars | 280 puis 215 mm | Encore humide, et c'est le meilleur moment pour signer un bail. |
Denpasar reçoit 1 715 mm par an. Le mois d'août en prend 15, janvier 350. La température, elle, ne bouge presque pas. Elle tient entre 26,5 et 28 °C toute l'année, sur les mêmes moyennes. Ce n'est donc jamais la chaleur qui vous fera partir. C'est l'eau.
La mauvaise fenêtre ne tombe pas où le calendrier la met
Sur le papier, la saison des pluies court de novembre à mars. La pire inondation récente est tombée en septembre.
Les 9 et 10 septembre 2025, la BMKG, l'agence météo indonésienne, a relevé 50 à 150 mm sur presque toute l'île. Jembrana a pris 385,5 mm en un jour et Tampak Siring 373,8 mm. Kuta, Seminyak, Canggu et Denpasar ont été noyés. Le bilan officiel est monté à 16 morts le 11 septembre 2025 (Jakarta Globe). CHECK D'autres sources donnent jusqu'à 19 morts, et aucun bilan unique n'existe pour Bali seule.
L'air est le second sujet, et il est plus calme. Le livre décrit un air bon la plupart de l'année, avec des fumées agricoles d'août à octobre. Le 10 septembre 2026, IQAir relevait 32,5 µg/m³ de particules fines à Denpasar. C'est 6,5 fois la valeur guide annuelle de l'OMS, fixée à 5 µg/m³. C'est aussi plus du double du plafond indonésien de 15 µg/m³ (PP 22/2021). CHECK Un relevé d'un jour n'est pas une moyenne annuelle, et il contredit le livre.
Aucune source publique ne donne de moyenne mensuelle de particules fines pour Bali. Cette donnée n'existe pas. Mettre un chiffre à sa place serait l'inventer.
Une villa visitée en avril ne montre rien de l'eau de janvier. Demandez aux voisins jusqu'où l'eau est montée l'hiver précédent, et à quelle date.
La remise de 5 à 15 % se joue en février et en mars
La basse saison de la location tombe en février et en mars, puis en octobre et en novembre. C'est là que vous avez de la marge. En juillet et en août, vous n'en avez aucune.
Une année payée d'avance vaut 5 à 15 % de remise sur le prix annoncé. CHECK Ce chiffre vient des agents, aucune source ne le publie, et personne ne publie de taux de vacance pour Bali.
Le mode de paiement pèse plus lourd que le mois. Une villa deux pièces à Canggu, louée au mois, demande une médiane de 28,4 millions d'IDR (1 609 $). À Seminyak, sur un contrat annuel, la même taille revient à 17,2 millions par mois (975 $). CHECK Ce sont deux secteurs différents, et ce sont des prix demandés, lus sur Bali Home Immo et Bali Villa Hub le 8 septembre 2026.
Payer au mois coûte donc plus cher. C'est le prix de votre droit de partir. Le calendrier de paiement complet tient dans la location à Bali.
Arrivez en novembre, et gardez trois mois devant vous
Voici la recommandation, et elle n'a qu'une version.
Le mois de novembre ouvre la saison des pluies sans en donner le pic. Vous voyez l'eau, les routes coupées et le bruit des chantiers. Vous payez un tarif de basse saison. Passez un mois à Canggu, puis un à Ubud ou à Sanur. Roulez en scooter sous la pluie, de nuit, au moins une fois. Le choix du secteur se prépare avec les quartiers de Bali. Il se tranche sur place, en janvier.
En février, vous savez. Vous signez alors l'année, dans la fenêtre où les propriétaires écoutent.
Un point pour les lecteurs français. Les vacances scolaires de juillet et d'août tombent en pleine haute saison balinaise. C'est le pire moment pour chercher un bail, et c'est celui où la plupart des familles arrivent.
Profitez de ces trois mois pour le dossier de séjour. Le KITAS travailleur à distance demande un employeur étranger, un contrat à 60 000 dollars par an et 2 000 dollars en banque sur trois mois. Cela se prépare avant l'avion.
Le livre chiffre les trois postes qui gonflent pendant les mois humides.
Ce que cette page ne couvre pas
- Ce que coûte un mois de pluie : le tarif PLN de 1 444,70 IDR le kWh, et la refacturation de 2 000 à 3 000 IDR que pratiquent certains propriétaires
- Le bail annuel ligne à ligne, avec la caution de 10 à 30 millions d'IDR et les quatre étapes de la signature
- Les trois voies de séjour, du visa touristique C1 au Second Home et ses 2 milliards d'IDR de dépôt
- Les neuf frictions du quotidien, des zones rouges de la rage à la panne qui a coupé l'île entière le 2 mai 2025
Tout cela se trouve dans Bali, franchement — 21 pages, 29 €. Voir le sommaire
Si la saison des pluies vous arrête
Elle en arrête beaucoup, et c'est une réponse valable. Cinq mois d'eau, un scooter et aucun train : d'autres villes de cette série demandent moins. Comparez les dix villes avant de prendre un billet pour novembre.